Gestiamo l'amministrazione del tuo immobile garantendo la massima chiarezza e precisione nei conti. Ci occupiamo della redazione dei bilanci preventivi e consuntivi, del riparto delle spese e del monitoraggio costante dei flussi finanziari, rendendo la rendicontazione sempre accessibile e comprensibile per tutti i proprietari.

Supporto e Tutela Legale in Convenzione

Per tutte le questioni legali e le situazioni di morosità complesse, collaboriamo con legali ed esperti di diritto condominiale altamente qualificati. Attraverso questa rete di professionisti esterni, garantiamo una gestione tempestiva delle procedure di recupero crediti, l'adeguamento normativo dell'immobile e una consulenza specializzata per tutelare al meglio gli interessi del condominio. 

Solleviamo il condominio da ogni onere burocratico: ci incarichiamo della compilazione e dell'invio dei modelli fiscali pertinenti (come il Modello 770 e le certificazioni uniche), della gestione della ritenuta d'acconto per i fornitori e dell'accesso alle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione.

Provvediamo al calcolo accurato e all'aggiornamento dei millesimi di proprietà, riscaldamento e ascensore. Elaboriamo o revisioniamo le tabelle millesimali sia in fase di nuova costruzione, sia a seguito di modifiche strutturali o frazionamenti dell'immobile, garantendo un criterio di ripartizione delle spese equo, preciso e conforme alle normative vigenti.

Redigiamo regolamenti condominiali su misura per disciplinare in modo chiaro la convivenza, l'uso delle parti comuni e la ripartizione dei costi. Ci occupiamo sia dell'elaborazione di nuovi regolamenti (contrattuali o assembleari), sia dell'aggiornamento di quelli esistenti, per adeguarli alle più recenti norme del Codice Civile ed evitare futuri contenziosi.

Tuteliamo il valore dell'edificio attraverso una programmazione attenta degli interventi di cura del condominio. In caso di lavori straordinari o guasti improvvisi, selezioniamo fornitori e tecnici qualificati, coordinando il cantiere e controllando l'esecuzione dell'opera per assicurare tempestività, risparmio e massima qualità.

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